El alcalde de Córdoba, José María Bellido, ha abordado hoy la futura ordenanza que servirá para limitar, de momento, la concesión de licencias a nuevas viviendas turísticas en los distritos centro y sur. Este jueves, el consejo de Vimcorsa conocerá el estudio realizado sobre la realidad de estas viviendas turísticas y que sirve, de base, para elaborar la citada ordenanza.
El estudio ya se ha dado a conocer y explica que las zonas saturadas en este sentido, es decir, aquellas en las que viviendas turísticas tienen consecuencias claras sobre la vida de lo vecinos, son los distritos centro y sur, pues este alojamiento supone más del 5% del parque total de vivienda (límite que se ha establecido para tomar decisiones).
Lo que sí ha avanzado el alcalde es que una vez se apruebe la ordenanza, que se espera que esté para antes del verano del año que viene, ésta se revisará año a año porque el mercado, ha recordado Bellido, no es estático. Lo que sí se ha decidido es aplicar las restricciones por distritos, aunque algunos barrios puedan estar más presionados que otros. La razón, ha incidido el regidor, evitar que si se frenan en un barrio haya «un efecto fuga» al barrio de al lado.
En cualquier caso, el alcalde ha manifestado que en Córdoba, de momento, y a nivel ciudad, las cifras no son preocupantes. En este caso, si se marca en un 5% esa presión de vivienda turística sobre vivienda residencial, la media de la ciudad no llega al 2%. Para Bellido, eso sí, es importante que exista regulación, principalmente, por la calidad de vida de los vecinos. Hay que tener en cuenta que el citado estudio dice que allí donde la presión de estas viviendas es más acuciante se pierde más población, se pierden más hogares y existen más desigualdades de renta.
Ordenanza
En cuanto a por qué se regula este mercado mediante la forma jurídica de la ordenanza, el alcalde ha recordado que así es cómo lo permite la ley autonómica. Además, ha recordado que en otras ciudades se ha hecho así y, aunque han sido recurridas, los tribunales han dado la razón a las administraciones municipales, lo que supone que la ordenanza sea el mejor método por tener «seguridad jurídica», ha indicado el alcalde.